A lo largo de los años, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha sido una de las opciones principales de los mexicanos para hacerse de una vivienda propia y en 2026 mantiene la opción de Descuento por Liquidación Anticipada, que permite a quienes califiquen para este programa a saldar su deuda pendiente pagando solo la mitad.
Esta manera de liquidar el crédito hipotecario adquirido con la dependencia solo podrá ser accesible si se cumplen ciertos requisitos y condiciones, siendo una alternativa de ahorro para quienes están en la parte final de su financiamiento y desean pagar su patrimonio de forma anticipada.
Ten en cuenta que este descuento únicamente aplica si el saldo pendiente del crédito hipotecario es menor o igual al 25 por ciento del monto original, por lo que si la deuda inicial era de 500 mil pesos, ahora debe ser solo de 125 mil pesos o menos para ser considerado. Recuerda que este dato debe ser verificado en ‘Mi Cuenta Infonavit’.
¿Cómo funciona el Descuento por Liquidación Anticipada del Infonavit?
Esta medida busca fomentar la liquidación anticipada de los adeudos pendientes con el Infonavit; el organismo siempre tiene en cuenta los saldos de los créditos de sus beneficiarios y con ello determina quiénes pueden obtener este recurso.
El saldo lo puedes revisar en tu cuenta de Infonavit, en la sección Mi crédito > Saldos y movimientos > Opciones de pago.
Considera que dicha cantidad puede variar mes a mes de acuerdo a las condiciones en las que fue aprobado el crédito, por lo que solo debes considerar el monto oficial que dicte el Infonavit.
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¿Quénes pueden obtener un Descuento por Liquidación Anticipada del Infonavit?
Solo son elegibles los créditos con saldo igual o menor al 25 por ciento del monto original. Están excluidos los siguientes:
- Infonavit Total
- Infonavit Total AG
- Mejoravit
- Arrendavit
- Tu Casa es Posible
- ConstruYO
- Fideicomisos
- Segundo Crédito
- Cumplir Cuenta
- Créditos beneficiados por Responsabilidad Compartida
Pasos para solicitar un Descuento por Liquidación Anticipada
- Entra a Mi Cuenta Infonavit.
- Ve a la sección Mi Crédito.
- Elige Saldos y movimientos.
- Revisa Opciones de pago.
- Comprueba si tu crédito es susceptible del programa.
- Checa el monto exacto a liquidar con descuento y la fecha límite para el pago.
- Realiza el pago en una sola exhibición, siguiendo las instrucciones y utilizando el número de crédito de 10 dígitos como referencia.