Los créditos del Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) representan una alternativa para los trabajadores que buscan comprar una vivienda propia. El instituto cuenta con distintos programas de financiamiento y el acceso no depende de establecer un ingreso mínimo para solicitar un crédito tradicional.
Sin embargo, el salario mensual sí tiene un efecto importante en las condiciones del financiamiento. Mientras menores sean los ingresos del trabajador, menor puede ser el monto de crédito disponible.
Para acceder a un crédito tradicional es necesario reunir 1,080 puntos. El puntaje considera factores como el salario, la estabilidad laboral, la edad y el tiempo de cotización. Es decir, un trabajador podría tardar hasta tres años en alcanzar esa cantidad si no realiza aportaciones extraordinarias a su cuenta.
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¿Cuánto debo ganar para sacar un crédito Infonavit en 2026?
El Infonavit señala que cualquier persona puede acceder a un crédito tradicional sin importar su nivel de ingresos. Para estar dado de alta como derechohabiente es necesario estar registrado ante el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social) con al menos el salario mínimo, equivalente a 315.04 pesos diarios o 9,451.20 pesos mensuales en la zona general.
Percibir este ingreso permite acceder al financiamiento, aunque el monto disponible será menor; ahora bien, el crédito máximo, de acuerdo al instituto, será de 2 millones 935,002.35 pesos.
Además, las mensualidades no pueden superar 30% del salario del acreditado. La tasa de interés también cambia de acuerdo con los ingresos. Como ejemplo, un trabajador con un salario mensual de 9,272.18 pesos puede acceder a una tasa ajustada de 3.69%.
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¿Qué otros requisitos debes cumplir para sacar una casa en Infonavit 2026?
El salario no es el único elemento que influye. El plazo del crédito también depende de la edad. El financiamiento puede extenderse hasta 30 años, siempre que la suma de la edad y el plazo no supere 70 años para hombres y 75 para mujeres.
Para solicitarlo se requiere presentar la solicitud de inscripción de crédito, avalúo, acta de nacimiento, identificación oficial, CURP, cédula fiscal, estado de cuenta bancario del vendedor y la constancia del curso Saber más para decidir mejor.
IMPORTANTE: Los trabajadores también pueden consultar el estado de su crédito mediante Mi Cuenta Infonavit.
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