El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio histórico en su esquema de otorgamiento de créditos hipotecarios: elimina el sistema de puntos, que durante años fue el principal filtro para acceder a una vivienda.
¿Por qué se elimina el sistema de puntos?
Durante la conferencia matutina del 6 de octubre, el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que esta decisión responde a una instrucción directa de la presidenta Claudia Sheinbaum, como parte del programa “Vivienda para el Bienestar”. El objetivo es facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente para los trabajadores de bajos ingresos.
“Era un problema la entrega de los créditos hipotecarios porque no alcanzaba, la vivienda era muy cara y además pedían 1,080 puntos que eran muy difíciles de obtener”, señaló Romero.
¿Qué cambia con esta medida?
El sistema anterior evaluaba a los derechohabientes según su salario, edad, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y antigüedad laboral. Ahora, ya no se requiere acumular puntos, lo que elimina una barrera que excluía a millones de trabajadores, especialmente jóvenes y personas con ingresos bajos.
Nuevos requisitos para obtener un crédito Infonavit
A partir de octubre de 2025, los trabajadores que deseen acceder a un crédito hipotecario deberán cumplir con solo tres requisitos básicos:
- Tener empleo formal (cotizar al IMSS o ISSSTE).
- Percibir entre uno y dos salarios mínimos mensuales.
- No contar con vivienda propia.
Además, se requiere mínimo seis meses de antigüedad laboral, lo que representa una gran mejora frente al modelo anterior que exigía más tiempo y trámites.
¿A quién beneficia este cambio?
El nuevo modelo está diseñado para beneficiar principalmente a:
- Jóvenes trabajadores.
- Personas con ingresos bajos.
- Madres y padres solteros.
- Personas con discapacidad que puedan integrarse al empleo formal.
¿Cómo solicitar el crédito?
El proceso también se ha simplificado. Los interesados deben:
- Precalificarse en la plataforma Mi Cuenta Infonavit.
- Consultar el monto disponible.
- Tomar el curso “Saber + para decidir mejor”.
- Solicitar un avalúo y elegir su vivienda.