El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha hecho un cambio muy interesante para las personas que quieren obtener un crédito y así tener una vivienda digna, dejando de lado los 1080 puntos y ahora basarse en el esquema T100; ¿qué es y qué requisitos pide?
El Infonavit otorga créditos hipotecarios para que los trabajadores formales puedan obtener un dinero y así comprar una casa nueva o usada, construir, mejorar la que ya tienen entre otros puntos, pero hay un cambio que facilitará el proceso a ciertos sectores.
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¿Qué es y cómo funciona el esquema T100 del Infonavit?
De acuerdo con información oficial del Infonavit, a partir de este 18 de agosto entró en vigor el nuevo modelo T100, el cual facilita el acceso a un crédito hipotecario a los trabajadores que perciben menos dinero, entre 1 y 2 salarios mínimos, o sea, 8 mil 364 pesos y 16 mil 728 pesos mensuales.
Este nuevo esquema tiene algunas ventajas, como que el historial negativo en buró de crédito ya no es impedimento, sólo revisa que no tengas otro crédito hipotecario vigente, además de que las aportaciones patronales ya no afectan y el dinero que te prestan es íntegro, sin penalizaciones.
Ojo, aquí debes tener muy en cuenta que el esquema T100 del Infonavit sólo contempla inmuebles construidos en conjunto por el gobierno federal, con un precio promedio de 600,000 pesos; debe tener una superficie de 60 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras, cocina, baño completo, sala-comedor y área de servicio.
Si te interesa este modelo del Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador formal con aportaciones vigentes.
- No contar con otro crédito hipotecario activo.
- Que la vivienda cumpla con los estándares del Programa de Vivienda para el Bienestar.
- Cumplir con un periodo mínimo de cotización, más flexible que antes.
- Historial crediticio: No afecta la solicitud, salvo que haya otro crédito vigente.
- Menos requisitos y más rapidez
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Para iniciar este procedimiento y tener tu crédito hipotecario, debes ingresar a la página oficial de Mi Cuenta Infonavit con tu número de seguridad social y contraseña, ir a la parte ‘Saber+’, solicitar el avaluó, ingresar los datos al sistema y luego dar clic en solicitar el crédito.