El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece financiamiento para la adquisición de vivienda, terreno o remodelación a trabajadores formales; sin embargo, no todas las solicitudes son aprobadas, ya que existen criterios específicos que deben cumplirse para acceder al crédito.
Contrario a lo que muchos creen, estar en el Buró de Crédito no es motivo directo de rechazo, aunque sí influye en el monto del financiamiento. El Infonavit solicita autorización para consultar el historial crediticio, pero no niega el crédito por tener un mal historial ni por rechazar la consulta. Lo que sí ocurre es una modificación en el porcentaje del monto otorgado:
- Historial bueno: se otorga el 100% del monto máximo
- Historial regular: se aprueba hasta el 90%
- Historial negativo: se concede el 85%
- Rechazo de consulta: se autoriza solo el 60% del monto posible
Principales motivos de rechazo de crédito Infonavit
A continuación, se detallan las cinco razones más comunes por las que Infonavit puede negar un crédito en 2025, según especialistas en bienes raíces:
1. Puntaje insuficiente
El sistema de precalificación de Infonavit asigna puntos a cada trabajador con base en su salario, antigüedad laboral y ahorro en la Subcuenta de Vivienda. Para este año, el puntaje mínimo requerido es:
- 1080 puntos para hombres
- 1060 puntos para mujeres
Si no se alcanza este umbral, la solicitud será rechazada automáticamente.
2. Antigüedad laboral menor a seis meses
Es indispensable contar con al menos seis meses de relación laboral vigente al momento de solicitar el crédito. Este requisito busca garantizar la estabilidad laboral y la capacidad de pago del solicitante.
3. Deudas pendientes
Tener obligaciones financieras sin saldar, especialmente con instituciones como Fonacot, puede afectar negativamente tu perfil crediticio. Si Infonavit detecta morosidad o sobreendeudamiento, puede reducir el monto del crédito o negarlo por completo.
4. Documentación incompleta o falsa
Uno de los errores más graves es presentar documentos ilegibles, incompletos o alterados; en casos de falsificación, el solicitante no solo pierde el derecho al crédito, también puede enfrentar consecuencias legales, incluyendo sanciones penales.
5. Solicitar una opción fuera de tus posibilidades económicas
Aunque Infonavit permite usar el crédito para distintos fines, como compra de vivienda nueva o usada, adquisición de terreno o remodelación, es fundamental que la opción elegida corresponda al perfil financiero del solicitante. Pedir un monto superior al permitido por tu puntaje y capacidad de pago puede derivar en el rechazo de la solicitud.
Recomendaciones para evitar el rechazo de un crédito Infonavit
Para aumentar las probabilidades de aprobación, se recomienda:
- Verificar tu puntaje Infonavit antes de iniciar el trámite
- Mantener estabilidad laboral y evitar cambios frecuentes de empleo
- Saldar deudas pendientes y mejorar tu historial crediticio
- Revisar cuidadosamente la documentación antes de entregarla
- Solicitar un crédito acorde a tu perfil financiero
Aunque el Buró de Crédito no es un factor excluyente, existen criterios estrictos que pueden impedir la aprobación vía Infonavit en 2025. Desde el puntaje mínimo hasta la veracidad de los documentos, cada detalle cuenta. Prepararse y cumplir con los requisitos es clave para acceder al financiamiento sin contratiempos.